用户名: 密码: 我要注册 (会员人数:13840人)

 
首页>>房市情报>>装修大作战!教你如何解决装修费用 [搜索留言] [笔名注册]

装修大作战!教你如何解决装修费用
发布日期:2015-05-11     信息来源:本网综合
  东方交友中心欢迎您的光临,马上注册送点数,轻松查看其他网友资料!


【东方网】

 一份报告显示,加国主要都会区今年前半年的百万元以上住宅销售,较去年同期有明显增长,其中温哥华和多伦多两地成长都逾三成。报告也预期,这一波成长还会延续到今年底和明年初。


 


房屋老旧想要装修换新?首要问题就是如何解决财政大计。尽管这笔资金的确是额外的挑战,不过我们还是为您准备了以下几个方案,帮您找到合适的装修借贷方案。


Home-reno-financing-300x1681.资产净值贷款


当你的物业已经有足够的资产净值时,重新规划抵押贷款是寻找装修款最具成本效益的方式。


不过值得注意的是,您需要向借贷机构提前了解清楚,如果提前续约重新规划房贷,是否存在罚金的危险。不过就算需支付罚金,亦可拿到较低的贷款利率,也不失为一个好方法。


2.利用家庭资产信用额度


利用您的主要住所的家庭资产信用额度(HELOC)进行贷款则是另一种装修贷款方式。选择房贷组合产品可以让您拥有一定比例的固定利率房贷,以及一定比例作为HELOC。而这个家庭资产信用额度就可以被用作装修费用,应急费用或投资所用。


家庭资产信用额度(HELOC)为您提供了一种有效的方式快速使用房屋资产净值,且只需支付这部分贷款的利息即可。另外,这种贷款还有其它优势,比如可以选择支付比率或全部还清而无需支付罚金,且支付的利息只计算为偿还部分。


3.加算装修部分再融资


这个贷款产品允许您贷到装修后房屋估值的80%。您可以将装修费用加到贷款中来,最高可以按房屋市值的20%(不超过$40,000)计算;或者装修后市值的10%。您可以增加贷款,并用这部分结余作装修用途,一般来说可以贷到装修后房屋估值的80%,不过就必须保证装修会提高物业价值,而不会低于房贷总值的80%。


这将是一个绝佳机会,让您可以对房屋作出非结构上的调整,例如装修厨房、厕所,安装新木地板、粉刷地下室或者增盖车库等。


4.私人借贷机构


私人借贷机构也不失为一个好方法,如果您没有足够的净资产或HELOC来重新规划您的主要住所。与传统银行相比,一些私人借贷机构甚至可以放出高于物业总值的借款。


不过这类贷款适合短期借贷,不可避免的手续费及较高的利率将是一笔不小的财政负担。不过,一旦物业装修完成,传统的借贷机构即会批准重新计算您的房屋贷款,或拿到条件较为优厚的二次借贷以偿还私人借贷机构的欠款。而新的贷款将会根据装修后的物业价值重新计算。


- - - - - - - - - - - - - -  近期更多精彩内容  - - - - - - - - - - - - - -
  • 大温多住户住宅建筑许可总价值再创新高
  • 卡尔加里4月份房屋销售降幅高达22%
  • 100卡路里食物长啥样? 你肯定超标了
  • 要想在多伦多地区房价卖的高:选5月份
  • 加拿大屋主必读:北美房屋保养月历
  • 【425系列专访】
  • 美二手楼销年半最劲 中位价21.2万 按年升7.
  • 大多区竞价战不断扩散 首季房价大涨8%
  • 4类菜千万别留到下顿吃!伤身还致癌
  • 供应量不足GTA低层新屋价格持续上升

  • ----- 东方网 www.cachinese.com -----

    【网站声明】东方网刊载的文章并不代表本网站立场,我们不承担任何相关责任,网站很多文章来自网友上传,我们不为其版权负责
    本网站仅提供发布交流平台,如果您发现网站上有侵犯知识产权的文章,图片及音像作品,请及时与我们联系,谢谢!

    装修大作战!教你如何解决装修费用  -  本网综合 (1070 reads)    2015-05-11
    * 名字: (空格不算在内)
      密码:
     电邮:
    * 主题:
      图片1:
      图片2:
      图片3:
      链接: [音乐或电影]
    * 验证码:    
         
     Info

       











    实用资讯

    点击查看多伦多资讯大全
    点击查看蒙特利尔资讯大全
    点击查看温哥华资讯大全
    点击查看卡尔加利资讯大全
    点击查看渥太华资讯大全
    Coming Soon...

    大城市汽油价格

    情色专区

    警告:以下栏目涉及成人内容
    21岁以下读者禁止点击浏览
    古代夫妻性生活大汇总 - 合
    極品韓國美女精彩寫真視頻 !
    气质少妇亮白阴户[美腿][丝
    [在线]宫诺莉娜 被玩弄的小
    包夜嫖小姐自拍 国产清晰自拍
    【国产】单位同事的艳遇
    【国产】少妇网友伺候我
    精品 辨别小姐有无性病的方法
    【转帖】一个真实的故事
    单位同事间的偷情,太普遍了
    【性趣观赏】  【情色论坛】
     

     
      多伦多 公寓  
      [库贝网] [加西生活网] [BC中文网] [加国热线] [龙在他乡中文网] [温哥华001] [爱民顿信息港] [加拿大中国教育协会] [华粹亭] [ NAI500 ] [都市生活网]
    [全球中文排行榜] [多伦多房产资讯网] [德国北冥网] [卡尔加里中国城] [V2时尚Mall] [卡加利购物旅游资讯] [友福人交友俱乐部] [加拿大开心网] [晴天交友网]
     
         
     
    关于我们 | 隐私权力 | 免责声明 | 版权说明 | 投资我们 | 广告服务 | 网站建设
     
      Copyright © 加拿大东方网 2003 - 2016 CaChinese.Com 版权所有